Seferihisar'da Zeytinlik Nitelikli Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
Seferihisar'da Zeytinlik Nitelikli Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
Seferihisar'da, Turabiye Mahallesi'nde bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, borçtan dolayı satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir. 2023/12 satış sayılı dosya numarası ile detaylı bilgilere ulaşmak mümkündür.
Taşınmaz, İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi'nde yer almakta olup, 3806 ada, 215 parsel sayılıdır. Seferihisar şehir merkezinin 4 km doğusunda, Armutçubeleni Mevkiinde konumlanmaktadır. Taşınmaz, batı-doğu ve kuzey-güney ekseninde eğimli bir yapıya sahiptir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, tapuda zeytinlik vasfında kaydedilmiştir. Güney-kuzey ekseninde 96 8-14 aralığında eğimli yamaç arazi yapısına sahiptir. Orta bünyeli toprak yapısı ile dikkat çeken taşınmazda, yer yer ana kayanın yüzeyde olduğu gözlemlenmiştir. Su tutma kapasitesi iyi olan toprak, sığ derinlikte bir profile sahiptir.
Toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi sorunlar bulunmamaktadır. Drenaj sorunu olmayan parselin keşif esnasında, üzerinde ekili ve dikili bir ürün olmadığı, toprak işlemesinin yapılmadığı ve herhangi bir zirai faaliyet gerçekleştirilmediği tespit edilmiştir.
Ulaşım ve Altyapı Durumu
Taşınmaz üzerinde yer yer delice zeytin ağaçları ve maki bitkileri bulunmaktadır. Kadastral yola cepheli olan taşınmazda su kaynağı mevcut değildir. Ulaşımı kolay olan bu taşınmazda elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır.
Taşınmazın değer tespitinde, kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. Ancak topoğrafik yapısı, elektrik ve sulama imkanının olmaması olumsuz unsurlar arasında yer almaktadır.
Artırma Bilgileri
Taşınmazın artırma bilgileri de açıklandı. İlk artırma 26/02/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 05/03/2025 tarihinde saat 14:01'de sona erecektir. İkinci artırma ise 21/03/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 28/03/2025 tarihinde saat 14:01'de tamamlanacaktır.
Bu satış, İİK m. 114 ve m. 126 kapsamında gerçekleştirilmektedir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Detaylı bilgi için #ilangovtr adresi ziyaret edilebilir.
